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Moderne Immobilien im Ruhrgebiet wie das hier abgebildete thyssenkrupp Quartier in Essen. Zu sehen ist das beleuchtete Bürogebäude bei Abendhimmel mit Spiegelung im Wasser.
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Hektarweise Potenziale  

Ein modernes Büro mit Seeblick direkt an der Promenade gegenüber einer kleinen Marina? Auf ehemaligen Industriearealen in der Metropole Ruhr wuchsen in den vergangenen Jahren neue Quartiere zum Wohnen, Arbeiten und Studieren – darunter auch einige mit Leuchtturmcharakter. Sie sind strahlende Beispiele für nachhaltige Stadtentwicklung und große Gestaltungsräume für Investorinnen und Investoren sowie Entwicklerinnen und Entwickler.
 

Investieren, expandieren, reinspazieren

Die Metropole Ruhr zeichnet sich nicht nur durch ihre besonderen Flächen aus – denn bei diesen sticht insbesondere die Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten im Immobiliensektor hervor. So entstanden auf einem Stahlwerksgelände im Dortmunder Süden Büro- und Wohnflächen mit Blick auf einen 24 Hektar großen, neu angelegten See. Auf dem Welterbe Zollverein im Essener Norden experimentieren Studierende in Robotik-Laboren hinter einer futuristisch strahlenden Stahl- und Glasfassade.  

Das Ruhrgebiet in Bewegung

Immobilien-Projekte wie diese sind nicht nur attraktive Investitionsziele, sie ergänzen das Gesamtpaket aus stabilen Mieten und verlässlichen Renditen in einem resilienten Immobilienmarkt, der den zweithöchsten Büroimmobilienwert des Landes aufweist. Zudem sorgen sie dafür, dass die Region immer attraktiver für Unternehmen mit Wachstumsambitionen sowie neue Mitarbeitende wird.

143.000 qmBüroflächen fertiggestellt (1. H 2024)
+ 35 %Neubauvolumen in der Assetklasse Logistik 
5,3%Anstieg der Spitzenmiete in der Assetklasse Büro (1. H. 2024)

Immobilienmarktbericht Ruhr

  • Aktuelle Zahlen zur Entwicklung des Immobilienmarkts im Ruhrgebiet
  • Zweimal jährlich analysiert die Business Metropole Ruhr die Entwicklung
  • In Zusammenarbeit mit der bulwiengesa AG und dem Roundtable Immobilienwirtschaft
  • Kennzahlen und Trends für jede Immobilienklasse


Bericht ansehen

Landschaft mit einer großen Wasserfläche. Links steht ein großes Gebäude aus Glas.
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Lydia MatthiasProjektmanagerin
Strukturpolitik & Investorenservice
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Foto: Dennis Brögelmann