Das erste Obergeschoss wurde an die Limehome GmbH mit Sitz in München vermietet. Die Projektentwicklung sieht die Realisierung von 42 Serviced Apartments mit einer Gesamtgröße von rund 1.960 Quadratmetern vor.
Hauptmieter des Gebäudes wird die Wirtschaftsprüferkanzlei PKF Fasselt mit rund 6.800 Quadratmeter Bürofläche in den Obergeschossen.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite hat die Verwaltungs-Berufsgenossenschaft (VBG) ein sechsgeschossiges Büro-und Verwaltungsgebäude errichtet und wird dieses ab September 2025 als ihre neue Duisburger Bezirksverwaltung nutzen.
Zusammen werden beide Gebäude als „Torhäuser an der Düsseldorfer Straße“ zu einer der ersten Adressen für innerstädtische Büroflächen. Mit der damit einhergehenden Neugestaltung der Börsenstraße wird ein relevanter Abschnitt der Duisburger Fußgängerzone städtebaulich aufgewertet und attraktiver gestaltet.
Das Investitionsvolumen für das „Torhaus Nord“ liegt bei ca. 53 Mio. Euro.
Real Estate Facts
- Art & Projektstatus: Büro- und Geschäftshaus mit ergänzenden Gastronomie- und Dienstleistungsflächen
- Standort: Duisburg City, Düsseldorfer Str. 5, 7/Börsenstr. 5, 7, 47051 Duisburg
- Etagen: 7
- Nutzfläche: ca. 12.500 m²
- Baubeginn & Fertigstellung: Herbst 2025 & Frühjahr 2027
- Besonderheiten: Die gemeinsame Tiefgarage ist ein Merkmal, das die beiden Torhäuser miteinander verbindet und für eine effiziente Nutzung der Parkflächen
- sorgt. Die Tiefgarage bietet Platz für eine große Anzahl von Fahrzeugen und trägt zur Belebung der City bei, indem sie die Erreichbarkeit der
- Torhäuser und der umliegenden Bereiche verbessert.
- Projektentwickler/Investor: Fokus Duisburg GmbH
Ansprechpartner
FokusDevelopment
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