Das Gebiet von Freiheit Emscher qualifiziert sich dank eines bemerkenswerten Alleinstellungsmerkmals als zentraler Entwicklungspol: Hier bilden fünf ehemalige Standorte des Bergbaus mit insgesamt rund 150 ha Entwicklungsfläche eine der letzten großen Flächenreserven des Ruhrgebiets.
Die Vision geht dabei weit über die Revitalisierung dieser Altindustriebrachen hinaus. Freiheit Emscher bedeutet urbane Transformation in ihrer ganzen Vielfalt. Auf unserer thematischen Agenda stehen wesentliche Aufgabenfelder des modernen Stadtwandels, die wir gemeinsam mit den beteiligten Städten sowie Partnern aus Wissenschaft und Wirtschaft angehen, darunter Klimaresilienz, grüne Energie, nachhaltige Mobilität, Zukunftstechnologien, Digitalisierung und Biodiversität.
Auf einer dieser fünf Flächen sollen im Stadtteil Welheimer Mark auf rund 11 ha Forschungsinstitute und wissensbasierte Unternehmen einen neuen Standort finden. Unter dem Titel „Reallaborcampus Wertwasser“ entwickeln die Projektpartner derzeit ein gemeinsames Standortkonzept, in dem Zukunftstechnologien aus dem Themenfeld „Wasser“ erforscht, weiterentwickelt und unmittelbar vor Ort zur Marktreife geführt werden sollen.
Facts
- Lage/Anschrift des Projektes: In der Welheimer Mark, Interkommunales Entwicklungsprojekt Bottrop/Essen/RAG MI
- Autobahnanbindung inkl. Fahrtzeiten: A42 „Essen-Nord“ (5 Min.), A2 „Essen/Gladbeck“ (10 Min.)
- Entfernungen zu Bahnhöfen: Essen Hbf. (25 Min.), Bottrop Hbf. (10 Min.)
- Entfernungen zu Flughäfen: Düsseldorf (40 Min.)
- Grundstücksgröße Welheimer Mark: Entwicklungsfläche ca. 18 ha
- Vermarktungsfläche: ca. 11 ha
- Verfügbarkeit: Ab vsl. 2029
- Bebauungsplan: Nr. 7.09/1 „Gewerbegebiet Welheimer Mark“ in Aufstellung
- Ausweisung: GE
- Ansiedlungspräferenzen: Wissensbasiertes Gewerbe/Reallaborcampus Wertwasser
- Eigentümer: RAG Montan Immobilien GmbH, perspektivisch Freiheit Emscher Entwicklungsgesellschaft mbH
- Status: In Entwicklung
- Bauzeit: 2027–2029 (Erschließungsanlagen)
- Besonderheiten: Laufende Machbarkeitsstudie Reallaborcampus Wertwasser
- Flächenentwicklung: Freiheit Emscher Entwicklungsgesellschaft mbH -> Erschließung und Vermarktung
Ansprechpartner
Freiheit Emscher Entwicklungsgesellschaft mbH
Gernot Pahlen
+49 201 5657740
gernot.pahlen@freiheit-emscher.de
