Der STEEL Logistikpark knüpft an die industrielle Geschichte der Henrichshütte an, auf deren Areal über viele Jahrzehnte Eisen und Stahl produziert wurden. Heute ist der Gewerbe- und Landschaftspark ein etablierter Wirtschaftsstandort mit erschlossener Infrastruktur, denkmalgeschützten Industriebauten und integrierten Landschaftsräumen.
Rund 120 Unternehmen aus Maschinenbau, Baugewerbe, Metallbearbeitung, Logistik und produktionsorientierten Dienstleistungen sind dort ansässig. Über die Autobahnen A448, A43 und A40 ist der Standort gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Bis zum 2. Quartal 2027 entstehen rund 46.700 m2 Bruttogrundfläche in vier einzeln oder kombiniert anmietbaren Einheiten. Das Projekt umfasst etwa 40.900 m2 Hallenfläche mit WGK-Ausstattung, rund 3.600 m2 Mezzaninefläche sowie etwa 2.200 m2
Büro- und Sozialfläche. Eine Hallenhöhe von 12,20 Metern, 40 Rampentore und vier ebenerdige Tore ermöglichen flexible Logistik-, Lager- und Light-Industrial-Nutzungen. Mitarbeitenden und Kunden stehen mehr als 140 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Zum Nachhaltigkeitskonzept gehören u. a. der Einsatz erneuerbarer Energien durch energieeffiziente Wärmepumpensowie eine geplante Photovoltaikanlage, eine moderne E-Ladeinfrastruktur, biodiversitätsfördernde Außenanlagen sowie ansprechend gestaltete Aufenthaltsbereiche für Mitarbeitende.
Real Estate Facts
- Adresse: Ruhrdeich 10, 45525 Hattingen
- Anbindung: ÖPNV (100 m), A448 (8km), A40/A43 (11km), Duisburg-Logport (48km), Flughafen Düsseldorf (48 km)
- Nutzfläche: Gesamtmietfläche ca. 46.700 m2. Davon ca. 40.900 m2 Hallenfläche, teilbar ab ca. 10.000 m²
- Besonderheiten: DGNB-Platin Zertifizierung angestrebt
- Fertigstellung: 2. Quartal 2027
- Vermietung: PRODAC Industrial Real Estate GmbH
Ansprechpartner
PRODAC Industrial Real Estate GmbH
Lars Zimmermann
T. +49 211 - 5425 6730
M. zimmermann@prodac-ire.de
www.steel-logistikpark.de
