Am Standort der ehemaligen Stadtbibliothek an der Düsseldorfer Straße plant Fokus Development ein siebengeschossiges
Geschäftshaus mit Büro-, Gastronomie- und Dienstleistungsflächen zu errichten. Für das Erdgeschoss hat die AOK Rheinland/Hamburg einen Mietvertrag über ca. 1.700 m2 abgeschlossen. Des Weiteren sind in den verbleibenden Etagen Büros auf einer Fläche von ca. 9.500 m2 geplant. Auch die Fokus Development AG wird in einer der Büroflächen in den Neubau einziehen. Fokus treibt zudem die Entwicklung des gegenüberliegenden Grundstückes an der Börsenstraße voran. An dieser Stelle wird die Verwaltungs-Berufsgenossenschaft (VBG) ein sechsgeschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude errichten und das Gebäude nach Fertigstellung als ihre neue Duisburger Bezirksverwaltung nutzen. Zusammen werden beide Gebäude als „Torhäuser an der Düsseldorfer Straße“ zu einer der ersten Adressen für innerstädtische Büroflächen.
Mit der zukünftigen Neugestaltung der Börsenstraße wird dieser Parallellauf zur Königstraße städtebaulich maßgeblich
aufgewertet und attraktiver gestaltet. Das Investitionsvolumen der Gesamtentwicklung liegt bei ca. 100 Mio. Euro.
Kontakt
Sladjan Marinkovic
Tel.: +49 203 73996-111
s.marinkovic@fokus-development.de
Real Estate Facts
Art & Projektstatus
Einzelhandel, Gastronomie, Büro
Stando
Suttner-Nobel-Allee, Bochum (MARK 51°7)
Etagen & Flächen
Mehrere Baukörper, bis zu 6-geschossig, bis zu 50.000 m2 BGF möglich
Nutzfläche
ca. 20.000 qm
Baubeginn & Fertigstellung
Erstbezug ab Ende 2023
Baubeginn: Herbst 2020
Architket
TconcepT, Den Haag / Niederlande
aib GmbH, Duisburg
Projektentwickler
Fokus Development AG, Duisburg
Investor
Fokus Development AG, Duisburg