Ein markantes Gebäude mit Wiedererkennungswert entwickelt die Landmarken AG in prominenter Lage direkt am Dortmunder U. Das attraktive Büroensemble mit Kommunikations- und Gastronomieflächen wird aus zwei Baukörpern bestehen, die bewusst den städtebaulichen Kontext aufnehmen. Während ein Gebäude sich an den vorhandenen Blockrand anschließt,überzeugt das zweite als Solitär durch seine besondere sechseckige Form, die den „Diamond Offices“ ihren Namen gibt. Das Raumangebot wird vom flexiblen Arbeitsplatz im Community Space über private Büros und Besprechungsräume bis hin zu einem großen Atrium reichen. Spektakulär sind die Dachterrassen mit Aussicht, von denen eine einen wunderbaren Blick auf das Dortmunder U ermöglichen wird. Der zwischen den beiden Baukörpern entstehende öffentliche Außenraum wird eine hohe Verweilqualität und Flächen für Außengastronomie bieten.
Das Konzept des repräsentativen, modernen und digitalen Bürostandorts dürfte gerade auch für etablierte Unternehmen aus der Region interessant sein. Mit dem Entwurf von kadawittfeldarchitektur hatte Landmarken das Interessenbekundungsverfahren der Stadt Dortmund um das letzte verbliebene Baufeld auf dem Gelände der ehemaligen Union-Brauerei gewonnen. Hier entsteht ein echter Diamant für die Dortmunder Bürolandschaft, der zugleich das städtebaulich attraktive Entree zum Quartier am Dortmunder U bildet.
Kontakt
Beate Höbener
Kaufm. Senior Projektentwicklerin
Mobil: +491747403695
bhoebener@landmarken.de
Real Estate Facts
Art & Projektstatus
Neubau, Bauantrag eingereicht
Standort
Rheinische Straße 23 und 25, 44137 Dortmund
Etagen & Flächen
7
Nutzfläche
ca. 9.400 qm für Büro, ca. 560 qm für Einzelhandel
und Gastronomie
Baubeginn & Fertigstellung
Baubeginn voraussichtlich Q2-2023,
Fertigstellung voraussichtlich Q1-2025
Besonderheit / Sonstiges
Urbanes Flächenrecycling mit einzigartigem
Blick auf den Dortmunder U-Turm
Projektentwickler
Landmarken AG
Investor
Landmarken Dortmund Rheinische Straße
GmbH (Projektgesellschaft/100%ige Tochter
der Landmarken AG)