Mit BEUST entsteht in Essen entsteht auf einer Grundstücksfläche von knapp 15.000 m2 ein innovativer „New Work“-Standort, der als Campus konzipiert ist. Während die Gebäude nach außen einen geschlossenen Block bilden, wartet im Inneren eine weitläufige, üppig begrünte und mit vielfältigen Sitzgelegenheiten versehene Landschaft. Diese grüne Mitte ist für Begegnungen und Aufenthalt geplant – und sorgt für einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen.
Der vier- bis fünfgeschossige Bau ermöglicht durch flexible Grundrisse und einen modernen Innenausbau verschiedenste Nutzungsszenarien, die jederzeit an dynamische Nachfragesituationen angepasst werden können. Auch innovative „Haus-in-Haus“-Lösungen sind Teil des Konzepts. Herzstück des Projekts ist die bestehende Kleineisenhalle, die als Foodcourt sowie als Meeting- und kreativer Arbeitsbereich revitalisiert wird. Im industriellen Flair mit bis zu siebeneinhalb Meter hohen Decken bietet die weitläufige Halle verschiedene Gastronomie Angebote und vielseitige Sitzmöglichkeiten.
Kontakt
Amedeo Augenbroe
BNP Paribas Real Estate GmbH
Tel.: 0201 82022-16
amedeo.augenbroe@bnpparibas.com
Real Estate Facts
Art & Projektstatus
Neubauprojekt sowie Revitalisierung der historischen Kleineisenhalle/projektiert.
Baugenehmigung Neubau liegt vor. Neubau aktuell LPh 5, LPh 6 und 7,
Planung Revitalisierung Bestand in den Anfängen.
Standort
Graf-Beust-Allee 37, 45141 Essen
Etagen & Flächen
4–5 oberirdische Geschosse (5 an der Herzogstraße)
Nutzfläche
oberirdisch knapp 29.000 m2 zzgl. Tiefgarage
Baubeginn & Fertigstellung
Q1 2023 Baubeginn. Fertigstellung Q2 2025
Besonderheit / Sonstiges
Grüner Campus mit echter Aufenthaltsqualität, moderne Arbeitswelten mit
Coworking- und Konferenzflächen, soziales Herzstück in historischer Halle
mit Foodcourt, zertifiziert nach DNGB Gold und KFW40
Projektentwickler
Landmarken AG
Investor
Sassenscheidt Gruppe